Aktuality

Obchodná verejná súťaž na predaj bytov v bytovom dome

Obec Veľká Lehota vyhlasuje podľa § 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa § 281 až 288 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov obchodnú verejnú súťaž o najvhodnejší návrh na uzavretie kúpnej zmluvy za účelom prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku obce.

Kompletné znenie obchodnej verejnej súťaže je zverejnené web stránke obce v časti Úradná tabuľa.

2. Predmet obchodnej verejnej súťaže

2.1. Predmetom obchodnej verejnej súťaže je predaj nasledovného nehnuteľného majetku obce v k. ú. Veľká Lehota, evidovaných Okresným úradom Žarnovica, katastrálnym odborom, a to v nasledovných 4 častiach:

2.1.1 nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 1-A:

• pozemky:   -    parc. C-KN č. 494/66,  evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce

Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere  

405 m², z toho podiel 7812/33247 prislúchajúci k bytu 1-A

• parc. C-KN č. 494/66, evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 405 m², z toho podiel 2053/33247 prislúchajúci k nebytovému priestoru patriacemu k bytu 1-A
• parc. C-KN č. 494/15, evidovaná na LV č. 1 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 797 m², z toho podiel 487/2000 prislúchajúci k bytu 1-A
• parc. C-KN č. 494/16, evidovaná na LV č. 1, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: záhrada, o celkovej výmere 610 m², z toho podiel 140/500 prislúchajúci k bytu 1-A

• stavba: bytový dom s. č. 92 evidovaná na LV č. 3911, postavená na parc. C-KN č. 494/66, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, z toho podiel 9865/33247 prislúchajúci k bytu 1-A a príslušenstvu

• byty: byt č. 1-A, vchod č. 1, poschodie 1, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 7812/33247, celková rozloha bytu 95,16 m², z toho podlahová plocha je 78,12 m²

• nebytové priestory: A, vchod č. 2, prízemie, prislúchajúci k bytu 1-A, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 2053/33247, rozloha 25,01 m²

• K predmetu súťaže sa viaže VECNÉ BREMENO, ktoré je súčasťou predaja a kúpou prejde na úspešného uchádzača.

Vecné bremeno evidované na LV č. 1:  - v prospech oprávneného Stredoslovenská distribučná, a.s., IČO 36442151, Pri Rajčianke 2927/8, 01047 Žilina, SR, spočívajúce v práve umiestnenia a uloženia inžinierskych sietí a k nim prislúchajúcim ochranným pásmam v zmysle platných právnych predpisov, za účelom prevádzky, údržby a rekonštrukcie so vstupom v ktoromkoľvek čase a ročnom období a to na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/15 v rozsahu dielu č. 5 o výmere 22 m², dielu č. 6 o výmere 13 m² a dielu č. 7 o výmere 63m², na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/16 v rozsahu dielu č. 8 o výmere 138 m²,vyznačené na základe a v zmysle geometrického plánu G1 - 651/2022, podľa zmluvy o zriadení vecného bremena V-361/2023 - Pvz 83/2023.

2.1.2 nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 2-B:

• pozemky:   -    parc. C-KN č. 494/66, evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce

Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 405 m²,

z toho podiel 7535/33247 prislúchajúci k bytu 2-B

• parc. C-KN č. 494/66, evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 405 m², z toho podiel 1049/33247 prislúchajúci k nebytovému priestoru patriacemu k bytu 2-B
• parc. C-KN č. 494/15, evidovaná na LV č. 1 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 797 m², z toho podiel 470/2000 prislúchajúci k bytu 2-B
• parc. C-KN č. 494/16, evidovaná na LV č. 1, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: záhrada, o celkovej výmere 610 m², z toho podiel 135/500 prislúchajúci k bytu 1-B

• stavba: bytový dom s. č. 92 evidovaná na LV č. 3911, postavená na parc. C-KN č. 494/66 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, z toho podiel 8584/33247 prislúchajúci k bytu 2-B a príslušenstvu

• byty: Byt č. 2-B, vchod č. 1, poschodie 1, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 7535/33247, celková rozloha bytu 91,79 m², z toho podlahová plocha je 75,35 m²

• nebytové priestory: B. vchod č. 3, prízemie, prislúchajúci k bytu 2-B, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 1049/33247, rozloha 12,78 m²

• K predmetu súťaže sa viaže VECNÉ BREMENO, ktoré je súčasťou predaja a kúpou prejde na úspešného uchádzača.

Vecné bremeno evidované na LV č. 1:  - v prospech oprávneného Stredoslovenská distribučná, a.s., IČO 36442151, Pri Rajčianke 2927/8, 01047 Žilina, SR, spočívajúce v práve umiestnenia a uloženia inžinierskych sietí a k nim prislúchajúcim ochranným pásmam v zmysle platných právnych predpisov, za účelom prevádzky, údržby a rekonštrukcie so vstupom v ktoromkoľvek čase a ročnom období a to na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/15 v rozsahu dielu č. 5 o výmere 22 m², dielu č. 6 o výmere 13 m² a dielu č. 7 o výmere 63m², na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/16 v rozsahu dielu č. 8 o výmere 138 m², vyznačené na základe a v zmysle geometrického plánu G1 - 651/2022, podľa zmluvy o zriadení vecného bremena V-361/2023 - Pvz 83/2023.

2.1.3 nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 3-C:

• pozemky:   -    parc. C-KN č. 494/66,  evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce

Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 405 m²,

z toho podiel 7828/33247 prislúchajúci k bytu 3-C

• parc. C-KN č. 494/66, evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 405 m², z toho podiel 1258/33247 prislúchajúci k nebytovému priestoru patriacemu k bytu 3-C
• parc. C-KN č. 494/15, evidovaná na LV č. 1 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 797 m², z toho podiel 489/2000 prislúchajúci k bytu 3-C
• parc. C-KN č. 494/16, evidovaná na LV č. 1, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: záhrada, o celkovej výmere 610 m², z toho podiel 139/500 prislúchajúci k bytu 1-C

• stavba: bytový dom s. č. 92 evidovaná na LV č. 3911, postavená na parc. C-KN č. 494/66 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, z toho podiel 9086/33247 prislúchajúci k bytu 3-C a príslušenstvu

• byty: Byt č. 3-C, vchod č. 1, poschodie 1, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 7828/33247, celková rozloha bytu 95,36 m², z toho podlahová plocha je 78,28 m²

• nebytové priestory: C vchod č. 4, prízemie, prislúchajúci k bytu 3-C, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 1258/33247, rozloha 15,32 m²

• K predmetu súťaže sa viaže VECNÉ BREMENO, ktoré je súčasťou predaja a kúpou prejde na úspešného uchádzača.

Vecné bremeno evidované na LV č. 1:  - v prospech oprávneného Stredoslovenská distribučná, a.s., IČO 36442151, Pri Rajčianke 2927/8, 01047 Žilina, SR, spočívajúce v práve umiestnenia a uloženia inžinierskych sietí a k nim prislúchajúcim ochranným pásmam v zmysle platných právnych predpisov, za účelom prevádzky, údržby a rekonštrukcie so vstupom v ktoromkoľvek čase a ročnom období a to na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/15 v rozsahu dielu č. 5 o výmere 22 m², dielu č. 6 o výmere 13 m² a dielu č. 7 o výmere 63m², na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/16 v rozsahu dielu č. 8 o výmere 138 m², vyznačené na základe a v zmysle geometrického plánu G1 - 651/2022, podľa zmluvy o zriadení vecného bremena V-361/2023 - Pvz 83/2023.

2.1.4 nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 4-D:

• pozemky:   -    parc. C-KN č. 494/66, evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce

Veľká Lehota druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere  405 m²,

z toho podiel 4833/33247 prislúchajúci k bytu 4-D

• parc. C-KN č. 494/66, evidovaná na LV č. 3911 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 405 m², z toho podiel 879/33247 prislúchajúci k nebytovému priestoru patriacemu k bytu 4-D
• parc. C-KN č. 494/15, evidovaná na LV č. 1 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: zastavaná plocha a nádvorie, o celkovej výmere 797 m², z toho podiel 302/2000 prislúchajúci k bytu 4-D
• parc. C-KN č. 494/16, evidovaná na LV č. 1, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota, druh: záhrada, o celkovej výmere 610 m², z toho podiel 86/500 prislúchajúci k bytu 1-D

• stavba: bytový dom s. č. 92 evidovaná na LV č. 3911, postavená na parc. C-KN č. 494/66 vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, z toho podiel 4833/33247 prislúchajúci k bytu 4-D a príslušenstvu

• byty: Byt č. 4-D, vchod č. 1, poschodie 1, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 4833/33247, celková rozloha bytu 58,87 m², z toho podlahová plocha bytu je 32,10 m² a podlahová plocha terasy je 16,23 m²

• nebytové priestory: D vchod č. 5, prízemie, prislúchajúci k bytu 4-D, nachádzajúci sa v budove bytového domu súp. číslo 92, evidovaný na LV č. 3911, vo výlučnom vlastníctve Obce Veľká Lehota v podiely 1/1, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku 879/33247, rozloha 10,71 m²

• K predmetu súťaže sa viaže VECNÉ BREMENO, ktoré je súčasťou predaja a kúpou prejde na úspešného uchádzača.

Vecné bremeno evidované na LV č. 1:  - v prospech oprávneného Stredoslovenská distribučná, a.s., IČO 36442151, Pri Rajčianke 2927/8, 01047 Žilina, SR, spočívajúce v práve umiestnenia a uloženia inžinierskych sietí a k nim prislúchajúcim ochranným pásmam v zmysle platných právnych predpisov, za účelom prevádzky, údržby a rekonštrukcie so vstupom v ktoromkoľvek čase a ročnom období a to na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/15 v rozsahu dielu č. 5 o výmere 22 m², dielu č. 6 o výmere 13 m² a dielu č. 7 o výmere 63m², na pozemku registra C KN parcelné číslo 494/16 v rozsahu dielu č. 8 o výmere 138 m², vyznačené na základe a v zmysle geometrického plánu G1 - 651/2022, podľa zmluvy o zriadení vecného bremena V-361/2023 - Pvz 83/2023.

2.2. Minimálna kúpna cena je stanovená na základe znaleckého posudku č. 114/2024 v znení doplnkov 114-1/2024 a 114-2/2024 vyhotoveného Dipl. Ing. Miroslavom Hricom, Slaská 210, znalcom odboru stavebníctva a pozemných stavieb v oblasti oceňovania nehnuteľností:

2.2.1 pre nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 1-A uvedené v bode 2.1.1 týchto podmienok vo výške 149 225,70 €, slovom: Jednostoštyridsaťdeväťtisícdvestodvadsaťpäť eur 70/100, za celý predmet súťaže uvedený v bode 2.1.1.

2.2.2 pre nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 2-B uvedené v bode 2.1.2 týchto podmienok vo výške 130 991,- €, slovom: Jednostotridsaťtisícdeväťstodeväťdesiatjeden eur, za celý predmet súťaže uvedený v bode 2.1.2.

2.2.3 pre nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 3-C uvedené v bode 2.1.3 týchto podmienok vo výške 137 817,70 €, slovom: Jednostotridsaťsedemtisícosemstosedemnásť eur 70/100, za celý predmet súťaže uvedený v bode 2.1.3.

2.2.4 pre nehnuteľnosti prislúchajúce k bytu 4-D uvedené v bode 2.1.4 týchto podmienok vo výške 68 038,40 €, slovom: Šesťdesiatosemtisíctridsaťosem eur 40/100, za celý predmet súťaže uvedený v bode 2.1.4.

4.10. Súťažný návrh sa podáva cez elektronickú schránku alebo v listinnej podobe, ak účastník súťaže nemá aktivovanú elektronickú schránku, na adresu vyhlasovateľa:

Obec Veľká Lehota, č. 52, 966 41  Veľká Lehota v zalepenej obálke, na ktorej bude uvedené:

a) presná a úplná adresa účastníka súťaže,

b) „OVS - predaj nehnuteľného majetku obce, byt 1-A/ 2-B / 3-C / 4-D * - NEOTVÁRAŤ!“    v lehote najneskôr do 08.11.2024 do 14:00 hod.

* označenie bytu uvedenie účastník súťaže podľa toho, na ktorý byt podáva návrh na kúpu.

V prípade doručovania súťažného návrhu poštou sa za deň doručenia návrhu považuje deň doručenia poštovej zásielky vyhlasovateľovi. Neakceptuje sa návrh doručený po tomto termíne.

5. Podmienky účasti v súťaži a súťažné podmienky

5.1. Účastník súťaže je povinný zložiť finančnú zábezpeku vo výške 5.000,00 €, najneskôr v posledný deň lehoty určenej na predkladanie súťažných návrhov, inak návrh nebude do súťaže zahrnutý, a to vkladom alebo prevodom na účet vyhlasovateľa súťaže IBAN: SK41 0200 0000 0014 3483 7953. O tomto prevode predloží spolu so súťažným návrhom kópiu prevodného príkazu alebo potvrdenie banky o realizácii vkladu alebo prevodu na účet vyhlasovateľa súťaže. Zložením finančnej zábezpeky sa rozumie deň jej pripísania na účet vyhlasovateľa súťaže. Variabilný symbol v prípade fyzickej osoby je rodné číslo, IČO v prípade právnickej osoby alebo fyzickej osoby podnikateľa.

5.2. Vybratému účastníkovi súťaže bude výška finančnej zábezpeky započítaná do kúpnej ceny.

5.3. Neúspešným účastníkom súťaže bude finančná zábezpeka vrátená prevodom na účet uvedený v návrhu na kúpu v lehote do 10 pracovných dní od vyhodnotenia súťaže. V prípade zrušenia súťaže a v prípade odmietnutia súťažného návrhu bude finančná zábezpeka vrátená účastníkom súťaže prevodom na účet uvedený v návrhu na kúpu v lehote do 10 pracovných dní odo dňa vyhlásenia súťaže za zrušenú, alebo odo dňa odmietnutia súťažného návrhu.